Descrição do Imóvel
Pisar nesse terreno é entender de imediato por que o Parque dos Jatobás virou o destino de quem realmente conhece Rio Claro. O lote está pronto. A topografia favorece o início imediato de qualquer projeto, sem surpresas no orçamento ou na fundação. São 352 m² bem distribuídos, com a vizinhança já consolidada ao lado do Alan Grey, o que traz uma sensação de segurança que nenhum condomínio isolado consegue entregar. A papelada está em ordem, sem pendências ou burocracia travando a escritura.
A infraestrutura básica já está ali. Água e energia elétrica passam na porta, esperando apenas o pedido de ligação. É o tipo de negócio para quem cansou de ver terrenos pequenos em bairros sem perspectiva de valorização. Aqui o ritmo de crescimento é real. Você constrói sabendo que o patrimônio está protegido por uma localização que faz sentido hoje e terá ainda mais demanda daqui a cinco anos. Se a ideia é tirar a planta do papel sem dor de cabeça, vale a pena passar lá e ver o lote de perto. Caso precise tirar alguma dúvida sobre o zoneamento ou a documentação, é só me chamar por aqui.
Pontos Fortes
O grande diferencial deste terreno não é apenas o tamanho, mas a combinação de localização, vista privilegiada e potencial de valorização.
Observações
Terreno amplo com excelente aproveitamento da área útil.
🔹 Topografia favorável, facilitando projetos residenciais ou de lazer.
🔹 Rua asfaltada e infraestrutura já consolidada.
🔹 Região em constante crescimento e valorização.
🔹 Excelente incidência de luz natural durante todo o dia.
🔹 Vista privilegiada para áreas verdes e paisagem natural da região.
🔹 Ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
🔹 Ótima ventilação natural devido à posição elevada do terreno.
🔹 Possibilidade de desenvolver um projeto diferenciado valorizando a vista panorâmica.
🔹 Espaço ideal para construção de residência de alto padrão, chácara urbana ou imóvel voltado para lazer.
🔹 Região com perfil residencial e excelente potencial de valorização nos próximos anos.
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
SUACASA IMOVEIS
Avenida 40, 1119 - Loja 6 (Anexo ao Posto de Combustível)
Vila Operária - Rio Claro
(19) 99567-4024
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