Descrição do Imóvel
Quem circula pela Vila Saibreiro sabe que a proximidade com o Lago Azul dita o ritmo da região. É um dos pontos mais tradicionais de Rio Claro, onde a conveniência de ter farmácias, escolas e bons supermercados na vizinhança imediata se mistura à tranquilidade de um bairro consolidado. Esta casa entrega uma configuração difícil de encontrar hoje em dia: um terreno de 288 m² que oferece espaço real para expansão. A construção de 82 m² é eficiente, com dois dormitórios bem posicionados e uma sala que integra o cotidiano, mas o que chama a atenção é a versatilidade do lote. Há área de sobra para quem planeja um lazer privativo ou precisa de um recuo que garanta privacidade e ventilação, algo escasso nos projetos compactos atuais.
O diferencial que coloca este imóvel em outro patamar de investimento é a vocação comercial. A estrutura permite unir moradia e negócio em um endereço que já possui fluxo constante e visibilidade natural. É a escolha lógica para quem cansou de pagar aluguel de ponto comercial e busca um patrimônio que trabalhe a favor do dono. Ter mais de 200 metros de terreno livre significa ter liberdade para adaptar o espaço conforme a necessidade da empresa ou da família, sem as limitações de espaços apertados. O mercado local valoriza terrenos com essa metragem, e a oportunidade aqui é garantir um pé no centro comercial e residencial da cidade antes que as opções se tornem ainda mais raras. Para entender como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos agendar um horário e percorrer o espaço pessoalmente.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
- Terreno amplo com 206 m²
- 82,15 m² de área construída
- Possibilidade de uso residencial e comercial
- Garagem coberta
- Ambientes espaçosos
- Boa área externa
- Imóvel versátil, permitindo diferentes formas de aproveitamento
- Espaço comercial com acesso independente, valorizando o potencial para geração de renda
- Boa distribuição dos ambientes
Observações
Casa residencial com 82,15 m² de área construída, edificada em terreno de 206 m². Imóvel com espaço residencial e comercial, garagem coberta, ambientes amplos e área externa. Boa opção para quem busca imóvel com possibilidade de uso misto — moradia e atividade comercial.
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
SUACASA IMOVEIS
Avenida 40, 1119 - Loja 6 (Anexo ao Posto de Combustível)
Vila Operária - Rio Claro
(19) 99567-4024
contato@suacasarioclaro.com.br
